パラスト野方

  • 東京都中野区丸山二丁目

  • 西武新宿線 / 野方駅 徒歩7分

  • 1974年築 / 7階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

61.5
非常に割安

推定相場価格より10.9%割安

販価
2,900万円
65.4万円/㎡
相場
3,255万円
73.4万円/㎡
2,328
2,946
3,564
4,182
AI査定結果
推定相場価格
3,255万円
73.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,946万円〜3,564万円
66.4万円/㎡〜80.3万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年3月15日
パラスト野方
2,900万円（65.4万円/㎡）/ 3階 / 44.37㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は53.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/142,900万円65.4万円3階 44.37㎡ 2LDK東
2026/01/122,980万円67.2万円4階 44.37㎡ 2DK南
2025/12/161,430万円42.9万円2階 33.33㎡ 2DK北
2025/11/011,480万円44.4万円2階 33.33㎡ 2DK北西
2025/07/122,580万円58.1万円1階 44.37㎡ 2LDK南
2025/07/072,680万円60.4万円1階 44.37㎡ 2LDK南
2025/06/232,380万円53.6万円4階 44.37㎡ 2DK南
2025/05/312,780万円62.7万円1階 44.37㎡ 2LDK南
2025/05/241,680万円47.3万円2階 35.52㎡ 1DK北
2025/05/223,180万円71.7万円1階 44.37㎡ 2LDK南
2025/04/281,680万円50.4万円2階 33.33㎡ 2DK北
2024/12/071,780万円50.1万円2階 35.52㎡ 1DK北
2024/12/032,280万円51.9万円6階 43.96㎡ 2DK東
2024/07/142,380万円54.1万円6階 43.96㎡ 2DK東
2024/06/052,480万円56.4万円6階 43.96㎡ 2DK東
2023/12/222,480万円55.9万円5階 44.37㎡ 2LDK南
2023/11/261,780万円50.1万円2階 35.52㎡ 1DK-
2023/10/24990万円38.7万円6階 25.58㎡ 1DK北
2023/09/17840万円32.8万円6階 25.58㎡ 1DK北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は65.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/14
パラスト野方
中野区丸山二丁目
野方駅7分 2,900万円65.4万円44.37㎡2LDK3階 / 7階建 東1974年32戸RC
2023/08/24白鷺マンション
中野区白鷺一丁目
鷺ノ宮駅6分 2,380万円50.2万円47.45㎡2DK3階 / 4階建 東1970年16戸RC
2024/06/15ヴィラフローラB棟
中野区中央二丁目
中野坂上駅2分 3,080万円80.3万円38.37㎡1LDK3階 / 9階建 南東1971年54戸SRC
2025/02/24鷺宮プリンスマンション
中野区鷺宮五丁目
鷺ノ宮駅8分 1,680万円49.6万円33.84㎡1LDK4階 / 4階建 西1977年32戸RC
2023/12/26サニーハウスさぎの宮
中野区白鷺一丁目
鷺ノ宮駅5分 2,080万円57.3万円36.3㎡2DK4階 / 4階建 北東1974年27戸RC
2025/04/02マースコーポ野方
中野区野方六丁目
野方駅5分 2,980万円62.4万円47.79㎡2LDK2階 / 4階建 南西1978年17戸RC
2025/01/14スカイタウン中野
中野区丸山一丁目
野方駅8分 1,980万円58.4万円33.89㎡1LDK3階 / 9階建 東1974年42戸SRC
2026/03/10中野ハイツ
中野区野方四丁目
野方駅5分 2,980万円74.5万円39.99㎡1LDK4階 / 9階建 東1969年63戸RC
2023/08/24マンションカノォプス
中野区野方四丁目
野方駅7分 3,480万円63.2万円55.08㎡2LDK7階 / 7階建 南1974年23戸RC
2025/01/18ハイネス野方
中野区野方五丁目
野方駅2分 2,999万円78.4万円38.24㎡1LDK8階 / 8階建 南東1971年36戸RC
2025/04/14沼袋スカイハイツ
中野区沼袋四丁目
沼袋駅9分 3,999万円73.0万円54.78㎡2LDK7階 / 7階建 南東1972年42戸RC
2024/10/19野方ハイネスコーポ
中野区野方三丁目
野方駅4分 2,500万円68.2万円36.66㎡1LDK8階 / 8階建 南西1970年42戸RC
2024/06/10三田江古田第3コーポ
中野区江原町三丁目
新江古田駅3分 2,480万円61.5万円40.32㎡2DK4階 / 7階建 南西1972年49戸RC
2026/02/27カーサ沼袋
中野区沼袋二丁目
沼袋駅6分 4,099万円77.0万円53.2㎡3LDK6階 / 8階建 東1970年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.3%上昇、中野区では21.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.4万円）は中野区の平均と比較して20.4%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.5万円/㎡
前年比+15.3%
中野区
82.2万円/㎡
前年比+21.8%
東京都
中野区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パラスト野方
所在地東京都中野区丸山二丁目
交通西武新宿線野方駅徒歩7分
築年月1974年
階数7階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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